OUTLINE
物件概要
ラルステージ長束リバーフロント 物件概要
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名称 |
ラルステージ長束リバーフロント |
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所在地 |
広島市安佐南区長束3丁目1221番7（地番） |
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交通 |
広島交通バス「新庄橋北」バス停徒歩1分、JR「安芸長束」駅徒歩7分 |
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地目 |
宅地 |
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用途地域 |
準工業地域 |
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建ペイ率 |
60％ |
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容積率 |
200% |
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建築確認番号 |
第 JE22BA1-34-0130号（令和4年4月15日付） |
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敷地面積 |
848.65㎡ |
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建築面積 |
230.31㎡ |
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建築延床面積 |
2,126.39㎡ |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上13階建 |
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総戸数 |
24戸 |
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駐車場 |
25台［平面7台、機械式18台］ |
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駐車場使用料 |
4,000円～12,000円 |
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駐輪場 |
48台［平面22台、スライドラック式26台］ |
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駐輪場使用料 |
100円～200円 |
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バイク置場 |
3台 |
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バイク置場使用料 |
1,000円 |
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竣工予定 |
2023年11月下旬 |
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入居予定 |
2023年12月中旬予定 |
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分譲後の権利形態 |
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有◎建物:専有部分=区分所有権 共用部分=各戸専有面積割合による所有権の共有 |
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管理形態 |
区分所有者全員によって結成された管理組合が管理会社に委託 |
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事業主・売主 |
株式会社リバックス |
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所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
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販売代理 |
株式会社アクスアメニティ |
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管理会社 |
株式会社合人社計画研究所 |
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設計・監理 |
株式会社ニュートピアプランニング |
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施工 |
三栄建設株式会社 |
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設計図書閲覧場所 |
株式会社リバックス |
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手付金等保証機関 |
広島市信用組合 |
第2期販売概要
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販売戸数 |
7戸 |
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販売価格 |
3,680万円（1戸）～4,650万円（1戸） |
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最多販売価格帯 |
4,400万円台・4,600万円台（各2戸） |
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住居専有面積 |
60.77㎡（2戸）～72.82㎡（3戸） |
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バルコニー面積 |
23.02㎡（2戸）～25.25㎡（3戸） |
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アルコーブ面積 |
9.23㎡（2戸）～13.75㎡（3戸） |
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間取り |
2LDK+WIC（3戸）～3LDK+2WIC（2戸） |
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管理費 |
11,400円～13,600円 |
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修繕積立金 |
4,900円～5,800円 |
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修繕積立基金 |
334,000円～401,000円 |
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広告有効期限 |
2023年3月末日 |